2-房地产政策
财富公司做的项目中，另一个大头就是房地产了。有些跟头部地产直接形成了合作，有些则自己并购一些商业楼盘或者文旅资产。
前者的兑付依赖于融资主体的偿债能力，后者则多半掺杂着资金池和期限错配，更多依靠财富公司自身资金的募集能力。
历年来对房地产的政策基本都不敢太激进，而房产税虽说是一个必然的趋势，但中间的执行细节很多，各种影响和顾忌也很多。所以在政策上，一个看房产税的进度情况，另一个看资金进入房产板块的情况。
这些进入的资金又会被头部房企先占掉，剩下一些难消化的部分，再到财富行业找出路。当然，有些专做地产基金（纯股）的部分不在此列中。
3-处非工作的口径
严格来说，处非工作的口径不属于政策，而是行政的行动纲领。但可以从一些发言和配套规范性文件中看出些迹象。如果政策对处非工作很不满意，那么接下来大概率是要趋严的。反之，如果这项工作进度不错，那么很可能是保持当前的势头继续。
由于新冠疫情导致经济增长面临压力，所以社会稳定性方面的诉求空前重要。这是一个非常考验执行尺度的工作，如果财富公司出问题不管，涉众压力就会增加。如果管的过头，爆雷太多，情绪恐慌也不利于稳定性。
基于这个前提，我判断不会出现“一刀切”，也不会出现“不作为”。而是在以这两个作为短点，不停地中间移动，根据实际情况寻找平衡。
这就是处非工作在执行层面的复杂度和灵活性，再加上地区案件情况、认知和执行者的态度迥异，依旧可以看到分化现象。
整体来说：对当前已经出现“症状”的公司，不算利好。对目前还处于“正常”的公司，不算利空。
作者：Hanson老师
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2.5月财富行业非标市场回顾（一）：近期风险事件背后的共性分析
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品格的修炼，源于知行合一
END
超简交易·框架模型
身处移动互联时代，每个人都同时位于不同的圈层，扮演着不同的角色，每个人既是投资人，也是创业者，还是营销员。
其中，
①投资人：研究“财”的规律，如何保值增值，核心在于发现价值、交易价值，从而实现价值最大化；②创业者：研究“事”的规律，如何成事立业，核心在于创造价值、交易价值，从而实现价值最大化；③营销员：研究“人”的规律，如何社交营销，核心在于展示价值、交易价值，从而实现价值最大化；也就是说，三者都包含有交易，交易无处不在，价值就在其中！
当我们能够理解交易的本质，掌握交易的原理，就可以从交易的角度去分析万事万物，化繁为简，破除表象，直达本质，从而具备核心竞争力！
一、投资框架模型
1.三利：套利、复利、凯利
①套利：代表着双操作、跨时空，强调“与价差为友”
②复利：代表着可累积、可持续，强调“与时间为友”
③凯利：代表着高胜率、高赔率，强调“与概率为友”
2.五步：理念、规则、决策、执行、评估
①理念：交易理念贯穿投资活动的始终，是交易的灵魂。
②规则：运动员不懂比赛规则，会被罚；投资者不懂交易规则，会吃亏。
③决策：不懂基本面容易躺枪，没有技术分析做支撑，再好的心态也只是空中楼阁。
④执行：知而不行非真知，行而不知是盲行。有效决策与高效执行，相互依存。
⑤评估：交易评估是对整个交易活动的评价和总结，以便于未来改善和提高。
二、创业框架模型
1.三才：天时、地利、人和
①天时：趋势，风口
②地利：资源，工具
③人和：团队，能力
2.五步：团队、用户、产品、模式、治理
①团队：建核心团队
②用户：找核心用户
③产品：卖体系产品
④模式：卖地理空间
⑤治理：卖未来时间
三、社交框架模型
1.三色：红色、绿色、蓝色
①红色：尊上不媚上，服从不盲从
②绿色：补台不拆台，防人不害人
③蓝色：统揽不包揽，爱护不袒护
2.五步：吸引、立信、成交、追销、裂变
①吸引：守正出奇，贪婪，想买，弱关系，收人
②立信：入情入理，恐惧，敢买，熟关系，收心
③成交：限量限时，懒惰，能买，强关系，收钱
④追销：承前启后，惯性，再买，长关系，得利
⑤裂变：分名分利，幻想，帮卖，铁关系，得众
四、投资、创业、社交三合一
1.气灵合一：能量与信息、物质与意识相结合
2.主客合一：主观与客观、能动与规律相结合
3.知行合一：认知与行为、理论与实践相结合
持续优化更新中
来源：超简交易
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